คำนวณยังไง
ผ่อนบ้าน: ดอกเบี้ยลดต้นลดดอก
ธนาคารคิดดอกเบี้ยจากยอดหนี้ที่เหลืออยู่ในแต่ละเดือน ช่วงแรกค่างวดส่วนใหญ่จึงเป็นดอกเบี้ย พอเงินต้นลดลง ส่วนที่ไปตัดเงินต้นก็จะมากขึ้นเรื่อย ๆ ค่างวดคำนวณด้วยสูตรเดียวกับฟังก์ชัน PMT ใน Excel
การโปะ คือจ่ายเกินค่างวด เงินส่วนที่เกินไปตัดเงินต้นทั้งหมด ดอกเบี้ยเดือนถัดไปจึงลดลง ยิ่งโปะเร็ว ยิ่งประหยัดดอกเบี้ยมาก
ผ่อนรถ: ดอกเบี้ยคงที่ (Flat rate)
สัญญาเช่าซื้อรถในไทยส่วนใหญ่คิดดอกเบี้ยจากยอดจัดเต็มจำนวนตลอดสัญญา ดอกเบี้ยรวม = ยอดจัด × อัตราดอกเบี้ย × จำนวนปี แล้วหารเท่ากันทุกงวด ตัวเลข Flat rate จึงดูต่ำกว่าดอกเบี้ยจริง เครื่องมือนี้แสดงอัตราแบบลดต้นลดดอกที่เทียบเท่าให้ด้วย
ตัวเลขเป็นการประมาณการ ค่างวดจริงขึ้นกับเงื่อนไขของธนาคารหรือไฟแนนซ์ เช่น ดอกเบี้ยลอยตัว ค่าธรรมเนียม และประกัน กรุณาตรวจสอบกับผู้ให้กู้ก่อนตัดสินใจ
ดูรายละเอียดไฟล์ Excel ได้ที่หน้า คำนวณผ่อนบ้าน / รถ / สินเชื่อ พร้อมตารางผ่อน